不動産投資

借換活動!モゲチェック(1.575%~)結果は?

アオクマ(@AoKuma19)です

モゲチェックという借換サービスを依頼してみました!
金利を1.575%~にできます!という広告につられ登録しました。

アオクマ
アオクマ
静岡銀行のアパートローンを借り換えチャレンジするよ!

モゲチェック試した理由

モゲチェック。広告でたくさんでるんですよね。私のブラウザ。
不動産投資のこと、借換のことを考えていて、ターゲッティングされているからかもしれません。

モゲチェックとは

借換サービスです。登録すると、審査してくれていけそうな金融機関を紹介してくれます。モゲチェック経由で実行することで効率的な借換活動ができるというもの。
もちろん借換に手数料はかかります。HPに明示されてはいませんでしたが、私の場合1本100万円ほどの見積でした。

試してみたら・・?

物件情報や住所、氏名などいろいろ登録し約1週間ほどで「借り換えの見積」が来ます。

おおむねこんな感じの借り換えの見積メールが届きました。↓

アオクマさんは1,700万ほど金利が減るから、200万位の手数料と諸費用400万(元金充当分も含む)で借り換えしませんか?

OKなら事前審査をしようぜ。

この時点でよだれです。ほほぅ1,700万のインパクトがあるならやってみたい。
ニヤニヤしてました。つい、この時点で嫁に伝えてしまい、金利が下がるもんだと思い込んでいました。

アオクマ
アオクマ
ムフフ、1,700万…..♡

事前審査のゆくえ 

「借り換えの見積」の後は、事前審査です。事前審査も1週間くらいで終わりました。

アオクマ
アオクマ
ん?事前審査?

え?事前審査?前の見積はなんだったの?てっきりすでに、審査をしたのかと思っていました。ここでいう借り換えの見積はあくまでただの見積のようです。

耐用年数超えを1.575%で面倒見てくれる。
そんな銀行あるかもしれませんし、ないかもしれません。

マイソクなどを送ってひたすら待つ。
この時はどんな裏銀行があるのかわくわくしていました。もう気分は1.575%です。

 

結果↓簡単に言うとこんな感じ。

あ、アオクマはん、こないだのやつ無理ですわ。
モゲチェック基準での担保評価出てないっす。
あと古いっすね。

(もちろん、新設丁寧な文面でしたよ。)

貸出先をとにかく集めて、そのなかから基準にあう優良な貸出先のみにアプローチしていくモデルだと思います。もしかしたら優良顧客をまとめて何人もつれていくと、ボリュームディスカウントのようなことが銀行金利でもあるのかもしれませんね。

しかし1,575%(1,700万相当)が消え、いきなり天国から地獄でした・・。

早とちりして、妻に言ってしまったよ。
私の静岡銀行のローンを欲しい銀行いないかしら。 

まとめ

モゲチェック1.575% 結果は失敗だよ!

アオクマ
アオクマ
トホホ..